Je kan niet zomaar eender welk bedrag gaan lenen! Het bedrag dat je kan lenen hangt af van de stabiliteit van het inkomen en natuurlijk het inkomend bedrag.Je kan zeker stellen dat een alleenstaande persoon die een lening aangaat minimaal 650 EUR over moet houden, na aftrek van allerlei kosten.
Een gezin moet minstens over 900 euro beschikken, indien zij een lening willen aangaan. Voor grotere leningen zoals een hypotheek zit het vaak zo dat je na aftrek van alle kosten nog 1000,00 euro over moet houden.
Meer geld lenen dan je kan is daarbij ook geen goed idee! Het zit zelfs zo dat de bank dit niet zal toelaten.
Waarmee zal de bank rekening houden bij het bedrag van de lening?
De bank houdt zowel rekening met inkomsten als uitgaven.
Inkomsten:
Allereerst zal de bank een totaal maken van alle maandelijkse inkomsten die jullie als gezin hebben. Dit bedrag zal worden opgeteld.
- Nettobedrag van jij en jouw partner.
- Mogelijke andere werkinkomsten.
- Totaal aan kindergeld.
- Mogelijke huurgelden.
- Totaal van andere inkomsten.
- Gemiddeld bedrag die je per maand spaart.
- Waarde van de grond of het gebouw dat je wilt kopen, bouwen of renoveren.
Uitgaven:
Na de inkomsten, wordt natuurlijk ook rekening gehouden met de maandelijkse uitgaven. Het gaat hierbij om de vaste uitgaven.
- Huur of hypotheeklast.
- Aantal kinderen.
- Maandelijks bedrag voor autolenningen.
- Maandelijks bedrag voor andere leningen die nog niet zijn afbetaald.
- Betalen van onderhoudsgeld.
Daarbij zal de bank het bedrag van de lening ook laten afhangen van het bedrag dat jullie zelf willen afbetalen, de geschiedenis van andere leningen, het doel van de lening, de waarborgen die kunnen gegeven worden en het deel dat je met eigen spaargeld kan financieren. Met andere woorden: wat je van plan bent te doen met het geleende geld.
Het bedrag dat een bepaalde bank of kredietmaatschappij ter beschikking stelt verschilt sterk! Vraag dus zeker de leenmogelijkheden aan bij meerdere banken!
Beheer uw budget
Bovenstaand lijstje maakt duidelijk dat het belangrijk wordt om je eigen budget goed te beheren, de bank doet immers iets gelijkaardigs. De lasten van een krediet mogen nooit meer bedragen dan 1/3 van uw inkomen. Hiervan kan men natuurlijk wel afwijken naargelang uw persoonlijke gezinssituatie.
Stel zeker zelf een budget op om je inkomsten en uitgaven te monitoren. Heb je maandelijks een overschot? Dan kan je dit bedrag nuttig investeren of een automatische spaaropdracht instellen. Blijken je uitgaven echter te hoog te liggen? Dan kan je sneller nagaan welke (dagelijkse) uitgaven hiervan de boosdoener zijn.
Leencapaciteit berekenen
Wil je weten hoeveel je kan lenen? Vul dan je gegevens in onderstaande formulier in!
